时刻总是让世界不停地更新换代，从前的庞大会被更庞大所替代，从前的记载也总会被新的记载改写。这一点，在修建上体现的尤为杰出。 21世纪，在长安街上国贸以东的CBD中心区域，一个超大规模的商务修建集群雄视四方－－北京华贸中心。
华贸中心地点的地块，是北京老热电厂改造地块，有15公顷大，坐落大望路东侧，尽管间隔国贸只要900米，但北京CBD正本的规划是东到大望路，所以华贸中心与CBD一路之隔，并不归于CBD的领域。
从今天的华贸中心给CBD、给北京所带来的影响来看，她的开始定位挑选前瞻性是毋庸置疑。但这仅仅一个企业出于任务感和职责感所做出的挑选，并且是在整个房地产职业急于求成大行其道的布景之下发生的，就很值得玩味了。
到底是怎样的初衷，使华贸中心的操盘手们决议挑选这条充溢更多危险和变数路途呢？
“地产有特殊性，跟一般产品不一样，修建是一个城市的单元体、是一个经济的载体、是一个时刻的产品。每一个做地产的人不能单考虑这个修建自身，必定和城市规划，城市功能定位紧密结合在一起，这个修建才是恰当的，有生命力的，咱们现在看到修建不恰当，都被拆迁了，在其时是没有考虑到和城市的和谐，或者是过期了，国外的修建，越老越贵，咱们的修建可能大部分需求拆迁，就阐明咱们对过去修建了解不深。咱们公司的方针是打造百年修建。”
而北京国华置业有限公司董事长房超屡次向媒体朋友所做的阐释。正是根据这样的立足点，确立了华贸中心“对城市担任、对社会担任、对前史担任”的开发理念：城市是由修建和修建之间的环境联系构成的，华贸中心有必要着重城市设计理念，而作为开展商要建立对城市的职责感。修建是为社会效劳的，修建不只对使用者并且与整个社会有关。华贸中心有必要着重社会效益 。开展商要建立对社会的职责感。他还曾说过：修建是百年著作，自身就构成了城市的前史。华贸中心有必要建成抢先一个世纪的著作。开展商要有前史职责感。
2003年的北京CBD，盛行建SOHO项目。 “借着北京市道好，弄几个奇妙的概念，炒作一番，赚取效益。”很多人如此对房超说。实际上大部分顾问公司也向房超提议建一个中高级住所配套大超市的项目，没什么商场危险，也是稳稳当当挣钱。并且，老热电厂这块地正本就不在CBD的规划规模之内，建成CBD的“后花园”想来也是一个水到渠成的商场定位。
不过，房超没有同意这些计划，由于他知道这块地的真实价值－－国贸正东900米，面向长安街，距首都世界机场20分钟车程。更重要的是，其时整条长安街上只要国贸和东方广场两个大体量的高端综合性物业，自老热电厂地块以西到天安门广场，根本没有大块的未开发土地了。
缔造于上世纪二十年代的纽约洛克菲勒中心，被世界公认为20世纪最巨大的都市计划之一。正是洛克菲勒中心给了房超打造华贸中心最大的创意。“当我欣赏巨大的修建时，往往是从前史的视点去领会修造者开始的起点所到达的高度。”房超如此感悟。确实，被快钱蒙上了眼睛的人绝不行能看到在城市建造中所背负的前史职责。
“假如不把这个项目定位和规划成一个高端的修建综合体，长安街东部将失掉前史性的时机。”房超意识到自己有必要捉住这个前史性的时机。
时至今日，追根溯源，咱们能够发现，房超五年来的坚持，来自于他开始的一个坚持不懈的信仰：我国这样一个高速成长的经济体，必定能托起一批高端的城市综合体。这也是房超敢逆时而动、大手笔投入、标榜要缔造一个抢先一个世纪的著作的根本原因之一。
那么华贸中心开发缔造时遇到的最大困难是什么？ 在房超看来，不只在于巨大的资金投入、沉积，在于充溢应战的、杂乱的施工工程办理，更在于面临重重困难和引诱怎么据守方针不变，由于这种把出资、开发、建造和运营进行一体化组织干流地产形式在内地商场尚无先例，过程中的任何退让都会导致原先的定位改头换面。从开始的定位到现在全面落实，水到渠成，也闪现了国华置业者个团队不行仿制的执行力和中心竞争力。
现在在华贸商圈，云集了1000多个世界品牌，其间比如CHANEL、GUCCI、PRADA、SALVATORE FERRAGAMO、HUGO BOSS、COACH、VERSACE等尖端品牌旗舰店达十多家，DUNHILL、BOTTEGA VENETA等名品概念店超越50多家。
在商圈内，各式餐厅多达60多家，既有法度馥颂（FUCHON）餐厅、浮士德o香水法餐、意大利餐厅、牛排馆的多家高级西餐，也有常胜鲍鱼、鼎泰丰、寒室、翡翠酒店等高级中餐，更有鼎鼎香、南来顺、康仔云吞面、半亩园、麻辣香锅、呷哺呷哺、吉野家、门钉褡裢火烧等特征风味和中西快餐。
与此同时，商圈内咖啡店也有二十多家，其间光星巴克咖啡就分别在新光六合和购物中心开设两家旗舰店，在北京各商圈中绝无仅有。
此外，还具有两座可谓世界酒店业楚翘丽思卡尔顿酒店、JW万豪酒店。两座酒店可招待上千人的会议和活动，配有北京绝无仅有的“独立式婚礼小教堂”，世界最尖端的沙龙也在此落户。
华贸写字楼客户包含德意志银行、渣打银行、法国汇理银行、SAP、伊藤忠商社等66家职业抢先的跨国公司。
跟着奥运会的接近，CBD将会更遭到国内外重视，而华贸中心也将成为其间的焦点。
据悉，本年4－5月北京国华置业将发动惠州华贸中心项目，该项目将持续连续北京华贸中心的形式。下半年在北京行将发动一个80万平米修建面积的住所项目。房总表明：公司在开展在改变，但咱们的开发理念是不会变的！
华贸中心，抢先了一个世纪的产品，前史和年代将赋予她新的职责与任务！咱们也期待着房总和他的团队给咱们带来更多的期望！
北京国华置业有限公司董事长、总经理房超，我国社会科学院研究生院研究生结业，高级工程师。曾历任山东鲁能集团总经理；北京西单世界大厦开发公司总经理、北京西单赛特商城董事长；山东电力多种工业办理局局长；国家电力公司中兴总公司副总经理、副司长，期间任'国家电力调度中心工程'项目担任人。除此之外，房超还担任清华大学客座教授、我国人民大学商学院EMBA论坛讲座教授、北京市朝阳区人大代表等社会职务。
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